深圳是中国的一线城市，也是全国最繁荣的城市之一。在深圳购房是很多人的梦想，但是由于房价较高，很多人需要通过贷款来实现购房梦想。房产抵押贷款是一种常见的方式。本文将详细介绍深圳最新房产抵押贷款利率情况。

一、政策支持

为了鼓励居民购买住房，深圳市政府出台了一系列优惠政策。例如，深圳市政府规定，购房者可以享受首套房贷款利率优惠。深圳市还规定，购房者可以选择公积金贷款或者商业贷款进行购房。对于购房者来说，这些政策都是非常有利的。

二、市场竞争

深圳的房地产市场非常活跃，各大银行和金融机构都提供房产抵押贷款服务。在选择银行或金融机构时，购房者需要进行比较和选择。一般来说，不同的银行或金融机构提供的房产抵押贷款利率是不同的。购房者可以根据自己的需求和实际情况选择合适的银行或金融机构。

三、最新政策

近期，深圳市政府出台了新的房产抵押贷款政策，下面我们将详细介绍：

1. 首套房贷款利率优惠：自2022年1月1日起，深圳市内商业银行首套普通住房贷款利率下调5个基点至3.925%。同时，深圳市内商业银行对符合条件的家庭购买第二套普通住房实行差别化信贷政策，根据借款人的还款能力等因素进行评估，给予相应的利率优惠。

2. 二手房贷款额度提高：自2022年1月1日起，深圳市内商业银行对购买二手房的个人和家庭发放的贷款额度提高至最高不超过房屋总价的80%。

3. 放宽公积金贷款条件：自2022年1月1日起，深圳市内商业银行放宽了公积金贷款的条件。购房者可以通过公积金贷款购买新房和二手房。同时，深圳市内商业银行对符合条件的家庭购买第二套普通住房实行差别化信贷政策，根据借款人的还款能力等因素进行评估，给予相应的利率优惠。

四、不同银行的房产抵押贷款最新情况

目前，深圳市内的各大银行均提供房产抵押贷款服务，其中包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、交通银行等多家银行。下面我们将从不同银行的房产抵押贷款最新情况进行比较。

1. 中国工商银行：该行的房产抵押贷款最新利率为4.65%-5.4%,具体利率会根据借款人的信用评级和还款期限等因素进行调整。虽然该行的房产抵押贷款最新利率相对较高，但由于其服务质量好、信誉度高等因素，仍然备受购房者的青睐。

2. 中国建设银行：该行的房产抵押贷款最新利率为4.65%-5.4%,具体利率也会根据借款人的信用评级和还款期限等因素进行调整。虽然该行的房产抵押贷款最新利率相对较高，但由于其服务质量好、信誉度高等因素，仍然备受购房者的青睐。

3. 中国农业银行：该行的房产抵押贷款最新利率为4.65%-5.4%,具体利率也会根据借款人的信用评级和还款期限等因素进行调整。虽然该行的房产抵押贷款最新利率相对较低，但由于其服务质量一般、信誉度中等等因素，因此并不是所有购房者都愿意选择该行进行房产抵押贷款。

4. 招商银行：该行的房产抵押贷款最新利率为4.65%-7%,具体利率也会根据借款人的信用评级和还款期限等因素进行调整。虽然该行的房产抵押贷款最新利率相对较高，但由于其服务质量好、